资产减值损失科目。会计分录为：借：资产减值损失-计提的固定资产减值准备；贷：固定资产减值准备。固定资产减值损失一经确认，以后会计期间不得转回。
固定资产的公允价值低于账面价值的差额应该计入资产减值损失科目。
会计分录为：
借：资产减值损失-计提的固定资产减值准备。
贷：固定资产减值准备。
固定资产减值损失一经确认，以后会计期间不得转回。
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
根据这一规定，对属于生产经营用的固定资产，只规定使用时间一个条件，对不属于生产经营主要设备的物品，同时规定了使用时间和单位价值标准两个条件。这样规定，可以不因价格变化引起的固定资产单位价值标准调整而调整。另外，一项财产是否属于固定资产，还要视企业持有这项财产的目的是否为了长期使用，是否为了用于生产经营来确定。
原创文章，作者：币圈吴彦祖，如若转载，请注明出处：https://www.kaixuan.pro/news/460640/
相关推荐
-
房产证交税怎么算的（房产证交税的算法）
1、印花税：房屋面积约90平方米的，不需要缴印花税，房屋面积超过90平方米的，按房屋成交总价的0.05%征收；2、契税：房间面积低于90平方米（含90平方米）的，缴费房价的1%，房间面积90到144平方米的，缴费房价的1.5%，房间面积144平方米以上的，缴费房价的3%；3、公共资金：用于社区管理和社区物业建设的费用；4、产权登记费。
-
税负是什么意思（微观）
税负，又称税收负，是由于国家征税造成的一种经济负担。税负是国家税收对社会经济影响的结果，是国家税收所反映的经济分配关系的表现，也称为税收负担率，是应付税款与主营业务收入的比率。
-
房屋贷款需要的条件（申请按揭房贷款条件）
具有合法居留身份证明，申请政策性个人住房贷款的，还应当在当地拥有常住房口。||工作稳定、收入稳定。||有能力按期偿还贷款本息。||贷款人批准的资产抵押或质押，或（且）符合规定条件的担保人为其担保。||有购买住房的合同或协议。||贷款银行规定的其他条件。
-
买公寓房有房产证吗（买公寓房注意事项）
有。公寓房分为商业性质和住宅性质，但不管是哪一种，购买后都可以办理房产证，办理好后，会看到房产证上标注有房子的性质。不过住宅公寓相对较小，与普通住宅的所有权期限相同，为70年，而商业公寓只有40年。
-
房子首付能贷款吗（若个人首付不够，可以采取下列方法）
不能。首付是买房子时支付的第一笔钱，买房子时不能全部贷款，先付一部分，然后从银行贷款来偿还剩下的部分。目前的要求是房价的30%，考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付款，即个人提前支付一部分房款，以证明你有还款能力。
-
房子没有房产证可以抵押贷款吗（另外，下面这些房子也是不能办理贷款）
不可以。根据《物权法》，房产证是房屋所有人的合法凭证和依据，没有房产证，就缺乏房子的合法凭证，也不具备轻松处置的权力。一般情况下，拥有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的房屋才能抵押贷款。
-
房子过户需要什么资料（房产过户的费用）
卖方：身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。这里要注意的是，卖方的夫妻双方一定得亲自到当地房屋产权登记部门签字；买方：身份证、户口本。当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
-
书立应税凭证是什么意思（印花税应税凭证有哪些）
书立应税凭证指签订的应税凭证。这里的应税凭证，主要指的就是合同、产权转移书据和营业账簿。对于合同和产权转移书据来说，签订相关合同的双方都是印花税的纳税人；而对于营业账簿来说，企业只要记录的相关金额，就需要缴纳印花税。
-
房屋抵押贷款有风险吗（房屋抵押贷款的主要风险）
有风险，不过，风险相对来说比较小的。房子作为不动产比作为抵押物等的其他动产要更加稳定，虽然使用房屋抵押的相对风险是小了，但贷款人的选择也是十分重要的。
-
契税计税依据含不含增值税（为什么契税计税依据和交易价格不一样）
不含。契税的计税依据有：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、成交价格、土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定等其他内容。