不含。契税的计税依据有：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、成交价格、土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定等其他内容。
契税的计税依据不含增值税。
契税的计税依据有：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、成交价格、土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定等其他内容。
契税是指不动产包括土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主，产权承受人征收的一次性税收。
为什么契税计税依据和交易价格不一样？
契税的计税依据为不动产的价格。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
计税依据，归结起来有4种:
1、按成交价格计算：主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖；
2、土地使用权赠与、房屋赠与：由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
3、依据土地、房屋交换差价定税：交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；
4、按照土地收益定价：以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
原创文章，作者：币圈吴彦祖，如若转载，请注明出处：https://www.kaixuan.pro/news/448217/
相关推荐
-
货币紧缩是什么意思（货币政策分类）
货币紧缩是中央银行为实现宏观经济目标所采用的一种政策手段，是紧缩性货币政策。这种货币政策是在经济过热，总需求大于总供给，经济中出现通货膨胀时，所采用的紧缩货币的政策。
-
滞纳金什么意思（滞纳金怎么算）
滞纳金(OverduePayment)是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。按规定，纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还要从滞纳之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
-
房子装修可以贷款吗（装修贷款需要注意的事项）
可以。装修贷款，又称家装贷款，是指银行或消费金融公司以家居装修为目的发放的个人信用贷款，即无担保信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款金额原则上不得超过15万元人民币，且不得超过装修工程总成本的50%。
-
购房贷款按揭流程（银行按揭需要的资料）
开发商向贷款行提出抵押贷款合作意向。||贷款行应当对开发商的开发项目、建设资质、信用等级、负责人品行、企业社会商誉、技术实力、经营状况、财务状况进行调查，并与符合条件的开发商签订抵押贷款合作协议。||买方与开发商签订《商品房买卖合同》，并按合同要求，付清所需首付款…
-
美国降低关税对中国的影响（2、有利于提振全球市场信心）
1、有利于扩大中美贸易，助力经济从疫情中恢复。目前，美国是中国的第三大贸易伙伴。根据海关总署的数据，今年1-5月，中美贸易额达2万亿元人民币，同比增长10.1%。其中，中国对美国出口1.51万亿元，同比增长12.9%；自美国进口4892.7亿元，同比增长2.1%。若双方取消此前加征的关税，可以减轻出口企业的负担，扩大贸易，助力经济从疫情中恢复；2、有利于提振全球市场信心。回顾此前特朗普政府时期，一旦出现中美贸易关系缓和的消息，市场往往应声大涨，如2018年12月1日和2019年6月29日的市场表现。
-
外债规模是指什么
外债规模也称为“对外借贷规模”。一个举借国外贷款和发行外债的总和。制约外债规模的因素一方面是外汇缺口的大小，另一方面是筹集资金和清偿债务的能力，和利用外债进行投资、进口设备和技术所需的支持和管理能力水平。债务负担是外债规模最严重的制约因素，也是债务国承担的最大风险。
-
贷款买房房产证在哪（银行贷款买房流程）
银行。按揭买房，就是把自己的房子在银行作为抵押，当你不能按时还款时，银行有权就该房产优先受偿。倘若借款人通过提前还款的方式结清贷款，那么结清贷款后，需要注销抵押登记手续，手续办完后可以拿回房产证，通常需要15-20个工作日。
-
营业额是纯利润吗
营业额不是纯利润。营业额就是营业收入，指企业在日常活动中所形成的、会导致所有者权益增加的、非所有者投入资本的经济利益的总流入，包括销售商品收入、劳务收入、让渡资产使用权收入、利息收入、租金收入、股利收入等，但不包括为第三方或客户代收的款项。除了把这些东西全部抛出之后，才是真正的纯利润。
-
什么是国有资本投资公司（国有资本投资公司有哪些）
国有资本投资公司是国家授权经营国有资本的公司制企业。公司的经营模式，是以投资融资和项目建设为主，通过投资实业拥有股权，通过资产经营和管理实现国有资本保值增值，履行出资人监管职责。
-
房贷还清了需要办哪些手续（房贷还清了需要办理的手续）
1、贷款结清手续。在还清房贷后，第一要办理贷款结清手续，因为后续手续需要提供贷款结清的证明；2、解除抵押手续。贷款结清手续办理完后，需要携带身份证、贷款结清证明等文件到房管所办理房产解押手续；3、保险退保手续。我们在银行办理住房贷款时，通常需要办理一些相关的保险业务作担保，而住房贷款还完后，自然需要去保险公司办理退保手续；4、押金退还手续。贷款买房或会在开发商那里支付一笔押金…