1、向银行提交贷款申请。内容应说明贷款的用处、金额、期限；2、提交贷款资料。个人申请住房抵押贷款，应当提供以下信息：借款人身份证、近半年流水、工作证明、资信报告、房屋产权证明等；3、房子评估。银行将对抵押房产进行实地调查和评估；4、报批贷款。房屋评估公司将评估报告或评估意见提交给银行审批；5、签订借款合同；6、抵押登记手续；7、银行放款。将以现金的形式借出资金，打卡或汇入合作商户的账户。
商住房买房贷款流程：
1、向银行提交贷款申请
内容应说明贷款的用处、金额、期限。
2、提交贷款资料
个人申请住房抵押贷款，应当提供以下信息：借款人身份证、近半年流水、工作证明、资信报告、房屋产权证明等。如果是企业需要抵押房产，应当提供营业执照、公司章程、企业验资报告、购销合同、近半年流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、房子评估
在上述材料全部上交后，银行将对抵押房产进行实地调查和评估。
4、报批贷款
房屋评估公司将评估报告或评估意见提交给银行审批。
5、签订借款合同
审批通过后，借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件并签字盖章，并由公证人进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房地产办办理抵押登记手续。
7、银行放款
根据各银行的规定，将以现金的形式借出资金，打卡或汇入合作商户的账户。
原创文章，作者：币圈吴彦祖，如若转载，请注明出处：https://www.kaixuan.pro/news/448211/
相关推荐
-
对话Midjourney创始人：11人就能改变世界，Midjourney是AI 时代创业公司组织形式的新範例，未来五年会出现更多这样的公司
作者：Founder Park原标题：对话Midjourney创始人：图片只是第一步，AI将彻底改变学习、创意和组织Midjourney 是一家神奇的公司，11 人改变世界，创造伟大的产品。注定会成
-
15%的利润怎么算
15%的利润=(销售价格-成本-税金)*15%。利润能反映进行生产经营活动的个人和企业在特定时间内的盈收状况，利润越高代表收益越大，利润越低代表收益越小。不过值得注意的是利润的数额并不是完全归个人和企业所有，因为个人和企业还需要缴纳获得利润的税款。
-
房子没有房产证可以抵押贷款吗（下面这些房子也是不能办理贷款）
不可以。根据《物权法》，房产证是房屋所有人的合法凭证和依据，没有房产证，就缺乏房子的合法凭证，也不具备轻松处置的权力。一般情况下，拥有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的房屋才能抵押贷款。
-
印花税计入税金及附加吗
计入。根据《财政部关于印发“增值税会计处理规定”的通知》，全面试行营业税改增值税之后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”，该科目包括企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。
-
土地增值税预缴怎么计算（土地增值税预缴政策）
（一）一般计税方法下：预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率；（二）简易计税方法下：预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率。
-
过户费怎么算（一般由买方付。）
房子已满五年的，需缴纳交易契税：二手房成交价×1.5%；印花税：二手房成交价×0.05%；交易费：6元/平方米；证件工本费：80元；和个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税….)×20%。未满五年，除了缴纳上述费用外，还需缴纳营业税：成交价×5.5%。
-
peg估值法的计算公式（用PEG估值法给公司估值）
PEG=PE/(净利润增长率*100)，其中PE是市盈率。如果PEG>1，则股价高估，PEG越高表明股价越高估；如果PEG=1，则股价合理；如果PEG
-
现金支票和转账支票的区别有哪些（现金支票和转账支票有限额吗）
1、定义：转账支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据；现金支票是专门制作的用于支取现金的一种支票。由存款人签发用于到银行为本单位提取现金，也可以签发给其他单位和个人用来办理结算或者委托银行代为支付现金给收款人；2、用途：转账支票只能转账，不能支取现金；现金支票只能支取现金，不能转账；3、背书：转账支票可以背书转让；现金支票不能背书转让。
-
如何定义首套房（首套房的定义标准）
首套房是指购买拥有一套住房。所谓的“首套房”必须满足三个条件：购买者必须年满18岁；购买住房为90平方米及以下普通住房(90平方米及以下普通住房享受契税税率1%优惠；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。但是，根据房改政策，通过继承或拆迁安置获得的住房除外。
-
房屋贷款有几种方式（2、利用贷款计算器计算）
三种。目前房屋贷款的方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。其中，公积金贷款买房是在首付款自己准备的前提下，申请公积金贷款支付的房屋总价减去首付款剩下的金额，经批准的贷款直接发放给开发商。如遇到特殊情况，贷款还没有办好，就无法办理公积金贷款…